Vente – Appartement 41 m² – Paris

💰 360000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10500 €

Zone soumise à encadrement des loyers : Non

🏠 Caractéristiques de ce bien :

Surface habitable : 41 m²       Pièces : 2       Chambres : 1       Salle de bain : 0       Salle d’eau : 1       ✓ Chauffage : Electrique       Étage: 4       Stationnement interne : 0       Stationnement externe : 0       Quartier :       Ascenseur :       Date de construction : 1910       Superficie terrain :

 


Référence : VA2609-CIBLES

VUE DÉGAGÉE

En vente : à côté du tramway (lignes T3a et T3b), ayez le coup de cœur pour à Paris (75012), cet appartement de 2 pièces de 41 m². Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé au sud-est. Il dispose d’une chambre, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l’électricité.

Pour des rangements en plus, le T2 possède une cave.

Il est situé au 4e étage d’un immeuble du début du XXe siècle de six étages. L’intérieur va demander des travaux.

Tous les types d’établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas du bien la station de RER Nation (ligne A), 10 lignes de bus, les métros 1, 6, 9 et 2 ainsi que les lignes de tramway T3a et T3b. Des autoroutes et les nationales N406 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Cgr Paris Lilas vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, deux tennis, deux bassins de natation et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries. Le marché Cours de Vincennes anime les environs.

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Diagnostics énergétiques :

   Bilan énergie : G   –   Conso. énergétique : 520 kWhEP/m2 /an
   Bilan GES : C   –   Emissions GES : 17 kgéqCO2/m2 /an

 

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1320.00 €/an et 1810.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.

Date du diagnostic : 18/03/2023

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 


Contact :

Romain De Brito
r.debrito@ciblesassocies.com – 0620442834

 

PARIS

27 rue de La Lune – 75002
01 72 60 91 31

LA ROCHELLE

16 rue Eugène Dor – 17000
05 16 49 02 88

ARRAS

235 Avenue John F Kennedy – 62000
06 22 81 44 49

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