Vente – Maison 157.00 m² – Aigrefeuille-d’Aunis
💰 282000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 157.00 m² ✓ Pièces : 6 ✓ Chambres : 2 ✓ Salle de bain : 0 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : Bois ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 3 ✓ Stationnement externe : 3 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1910 ✓ Superficie terrain : 895
Référence : VM1224-CIBLES
Maison de caractère avec grand jardin et hangar – Aigrefeuille-d’Aunis
Découvrez le charme authentique de cette maison traditionnelle de 1910, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Implantée sur une parcelle de 895m² exposée plein sud, cette maison en cours de rénovation vous offre une belle surface habitable, actuellement 4 pièces, dont un séjour de 30 m². Un jardin piscinable, ensoleillé et verdoyant, vous permettra de créer un véritable havre de paix.
Son atout majeur : un hangar attenant de 100 m², doté d’une porte métallique motorisée, idéal pour un artisan, un projet de stockage ou un futur agrandissement.
Localisation pratique : à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, et à moins de 10 minutes des gares permettant un accès rapide à La Rochelle et Surgères.
Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies.
Vous êtes intéressé par cette propriété, vous pouvez contacter Capucine MATÉO AU 06.21.84.35.49 (El RSAC849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1750.00 €/an et 2430.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 25/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549