Vente – Maison 150 m² – Aigrefeuille-d’Aunis

💰 301600 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11600 €

Zone soumise à encadrement des loyers : Non

🏠 Caractéristiques de ce bien :

Surface habitable : 150 m²       ✓ Pièces : 4       Chambres : 2       Salle de bain : 0       Salle d’eau : 1       Chauffage : Bois       Étage :       Stationnement interne : 3       Stationnement externe : 3       Quartier :       Ascenseur :       Date de construction : 1910       Superficie terrain : 895

 


Référence : VM1065-CIBLES

CIBLES & ASSOCIÉS IMMOBILIER vous propose en vente en exclusivité cette maison traditionnelle et son atelier de 100M2 dans la commune de Aigrefeuille D’Aunis (17290).
Cette maison, avec vue sur jardin, est orientée plein sud, elle a été construite en 1910 sur 2 niveaux. Son intérieur est composé d’une salle à manger, une cuisine ouverte, une pièce à vivre, deux espaces nuits à personnaliser totalisant 65 m2, une salle d’eau et des toilettes.
L’accès à la maison se fait par un chemin privé, vous découvrez le grand atelier de 100m2 avec sa porte métallique électrique, parfait pour un artisan, local professionnel ou agrandissement. En plus un garage et un atelier complètent ses dépendances. La surface du terrain est de 895 m².
Cette propriété se situe à côté des Commerces-Écoles-Collèges-Services médicaux. Niveau transports, il y a deux gares (Aigrefeuille Le Thou et La Jarrie) à moins de 10 minutes en voiture. Vous rejoignez La Rochelle ou Surgères en 20min et l’île de Ré en 35min.
Cette maison à rénover est pleine de charme, à vous d’y mettre vos couleurs !
Vous êtes intéressé par cette propriété, vous pouvez contacter Capucine MATÉO AU 06.21.84.35.49 (EI RSAC 849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

 


Diagnostics énergétiques :

    Bilan énergie : D   –   Conso. énergétique : 196 kWhEP/m2 /an
    Bilan GES : B   –   Emissions GES : 6 kgéqCO2/m2 /an

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1750.00 €/an et 2430.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.

Date du diagnostic : 25/03/2024

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 


Contact :

Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549

PARIS

27 rue de La Lune – 75002
01 72 60 91 31

LA ROCHELLE

16 rue Eugène Dor – 17000
05 16 49 02 88

ARRAS

235 Avenue John F Kennedy – 62000
06 22 81 44 49

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