Vente – Maison 67.00 m² – La Rochelle
💰 275000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12925 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 67.00 m² ✓ Pièces : 4 ✓ Chambres : 2 ✓ Salle de bain : 0 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : Electrique ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1800 ✓ Superficie terrain : 120
Référence : VM1121-CIBLES
Charmante maison quartier prisé à La RochelleCharmante maison, mitoyenne d’un côté, rénovation terminée en 2024. Avec ses 67 m² de surface habitable et ses 4 pièces, elle offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le plain pied se compose du séjour, de la cuisine indépendante aménagée et équipée, de la première chambre spacieuse avec rangement et d’une belle salle d’eau entièrement rénovée avec goût. Puis à l’étage, une grande chambre et un bureau. Le jardin aménagé avec deux terrasses bois et un cabanon, idéal pour les moments de détente, complète cet havre de paix.
Les atouts de cette maison : située à 1,5 Km de la place de Verdun, à proximité immédiate de petits commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, presse, épicerie bio) et très bien desservie par les bus de ville. école de secteur Pierre Loti.
Salle d’eau rénovée, chauffage radiateur à inertie fluide. DPE G, pour l’améliorer prévoir isolation par
l’extérieur (DPE E) et/ou pompe à chaleur (DPE B).
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Vous souhaitez visiter cette maison. appelez moi pour un rdv. Capucine MATÉO au 06.21.84.35.49 (El RSAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1840.00 €/an et 2530.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 01/12/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549