Située au cœur de Paris, dans le 2ème arrondissement au 27 rue de la lune, notre agence immobilière Cibles & Associés est spécialisée dans la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers dans la ville de Paris et ses environs.
Les services immobiliers de l'agence
Vente de biens
Gestion locative
Mise en location et recherche de locataires
Les services premium de Cibles & Associés
Nous proposons également des services complémentaires tels que des visites virtuelles, établissement de plan complet 2D, des rapports d’inspection, des conseils sur les aspects juridiques ou fiscaux, des travaux de rénovation et des déménagements.
Notre équipe de consultants à Paris
Notre équipe se compose de Christine Mathon et Sophie Simonet, fondatrices de l’agence, qui ont passé plusieurs années au sein de la finance internationale au service d’Euronext, la plateforme des marchés financiers ainsi que des conseillers Île-de-France, Dominique Marraché, Romain De Brito et Rachid Makhlouf.
Notre équipe s’engage à offrir un service personnalisé et du conseil de qualité à ses clients.
Conseiller Ile de France
06 20 44 28 34
r.debrito@ciblesassocies.com
Conseillère Ile de France
Conseiller Ile de France
07 68 22 10 45
r.makhlouf@ciblesassocies.com
Nos biens à louer et à vendre dans le 2ème et Paris
En tant que l’une des villes les plus dynamiques et les plus cosmopolites du monde, Paris offre un marché immobilier diversifié, avec des appartements, des maisons, des lofts, des hôtels particuliers et des biens commerciaux disponibles à la vente ou à la location.
Notre agence immobilière parisienne a donc une connaissance approfondie du marché local, de ses tendances et de ses particularités.
Actualités sur l'immobilier à Paris
Avis / Témoignages : et vous, que pensez-vous de Cibles & Associés ?
Questions posées par nos vendeurs ou acheteurs dans le 2ème arrondissement à Paris
En tant qu’agence immobilière Paris 2, voici quelques-unes des questions les plus courantes qui pourraient nous être posées et ce dont nous vous pouvons vous répondre !
Les quartiers les plus recherchés à Paris 2 sont les Quartiers Vivienne-Gallion et Montorgueil
Les prix moyens au mètre carré dans le quartier Vivienne-Gallion est de 12 500€ le m2 et pour le Quartier Montorgueil il est à 12 300€ le m2.
Les critères de sélection pour obtenir un prêt immobilier à Paris 2 sont les revenus + le patrimoine et le profil professionnel et personnel des candidats à l’achat.
Les taxes et les frais associés à l’achat ou à la location d’un bien immobilier à Paris sont les honoraires de transaction/négociation : agence ou intermédiaires, émoluments de notaire et frais de financement (ex : bancaire, assurance emprunt…). Pour la location : caution à verser, frais de société de cautionnement éventuellement …)
Pour trouver un bien immobilier correspondant à mes critères de recherche il faut regarder le marché, solliciter son réseau et, le plus sûr, se doter des services de Cibles & Associés Immobilier Paris.
Pour estimer la valeur d’un appartement ou d’une maison à Paris 2 de nombreux moyens existent mais contacter Cibles & Associés immobilier est le plus sûr.
Les normes à respecter pour les travaux de rénovation d’un bien immobilier à Paris consistent à vérifier le règlement de copropriété de l’immeuble, consulter le syndic et/ou l’architecte de la copropriété avant d’effectuer des travaux et enfin, se référer au plan local d’urbanisme.
L’état du marché locatif à Paris est très tendu, la réactivité est impérative avec au préalable un dossier de candidature complet à présenter.
La négociation du prix d’un appartement ou d’une maison à Paris est efficace selon le profil et les conditions d’acquisition proposées.
Le processus d’achat d’un bien immobilier à Paris : après la visite faire une offre puis constituer le dossier « Etat civil » et conditions d’achat à destination du notaire en vue de signer l’avant contrat qui détermine le prix et les conditions d’achat. 3 mois plus tard : réitération des engagements par le biais de la signature de l’acte de cession du bien dont découlera la remise des clés.
Le processus de location d’un bien immobilier à Paris : à l’issue de la visite déposer le dossier de candidature au propriétaire ou à l’agence intermédiaire, si candidature retenue : signature du bail et d’établissement de l’état des lieux/inventaire dont découlera la remise des clés.
Ces questions ne sont pas exhaustives et peuvent varier en fonction des besoins et des attentes de chaque client. Nous nous devons de vous fournir des réponses claires et précises pour vous aider à prendre une décision éclairée et à réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles.