Vente – Maison 162 m² – Arras

💰 285000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10000 €

Zone soumise à encadrement des loyers : Non

🏠 Caractéristiques de ce bien :

Surface habitable : 162 m²       ✓ Pièces : 5       Chambres : 3       Salle de bain : 0       Salle d’eau : 1       Chauffage : Gaz       Étage :       Stationnement interne : 0       Stationnement externe : 0       Quartier :       Ascenseur :       Date de construction : 1920       Superficie terrain : 123

 


Référence : VM1061-CIBLES

ARRAS secteur Gare, maison de ville de 162m2 sur 3 niveaux, vous offrant un espace de vie spacieux et confortable distribué comme suit: au rez de chaussée, cuisine indépendante, double séjour de 30m2 avec cheminée feu de bois, salle d’eau et WC. Au 1er étage, 3 chambres, palier, salle de bains. Au 2nd, suite parentale ou salle de jeux de 27,6m2 avec salle d’eau de 6m2. Une cave de 21m2 complète le tout. Vous trouverez également une cour de 25m2 orientation plein sud ( avec barbecue en briques) et un double garage situé à 300m!!! Maison chauffée grâce au gaz de ville. Elle est idéalement placée, à proximité des commodités (gare TGV, écoles, commerces…). Cette maison saura vous faire profiter de tout son potentiel une fois remise au goût du jour. Pour tous renseignements et ou visites, contacter Vincent Mathon au 06 22 81 44 49.

 


Diagnostics énergétiques :

    Bilan énergie : E   –   Conso. énergétique : 318 kWhEP/m2 /an
    Bilan GES : D   –   Emissions GES : 44 kgéqCO2/m2 /an

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
3020.00 €/an et 4150.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.

Date du diagnostic : 03/04/2024

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 


Contact :

Vincent MATHON
v.mathon@ciblesassocies.com – 0622814449

PARIS

27 rue de La Lune – 75002
01 72 60 91 31

LA ROCHELLE

16 rue Eugène Dor – 17000
05 16 49 02 88

ARRAS

235 Avenue John F Kennedy – 62000
06 22 81 44 49

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