Vente – Maison 162 m² – Saint-Xandre

💰 589000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 25000 €

Zone soumise à encadrement des loyers : Non

🏠 Caractéristiques de ce bien :

Surface habitable : 162 m²       ✓ Pièces : 6       Chambres : 4       Salle de bain : 1       Salle d’eau : 0       Chauffage : Granulés       Étage :       Stationnement interne : 1       Stationnement externe : 1       Quartier :       Ascenseur :       Date de construction : 1973       Superficie terrain : 785

 


Référence : VM1026-CIBLES

À Saint-Xandre, village à 10 min de La Rochelle avec toutes les commodités, sur une parcelle de 785m2, cette maison sans mitoyenneté de plain pied et rénovée offre 162m2 confortables et propose deux espaces de vie spacieux articulés autour d’une cuisine ouverte de belle facture. Quatre grandes chambres composent le coin nuit. Un garage aves porte motorisée, un atelier, une cave et 2 appentis complètent les propositions de ce bien. Pour votre confort, cette maison est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur, l’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Enfin, une piscine au sel de 4mx8m vous offrira de beaux moments d’été. Pour plus d’info et/ou une visite : Annabelle 06 12 44 49 90.

 


Diagnostics énergétiques :

    Bilan énergie : C   –   Conso. énergétique : 143 kWhEP/m2 /an
    Bilan GES : A   –   Emissions GES : 4 kgéqCO2/m2 /an

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1340.00 €/an et 1870.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.

Date du diagnostic : 05/06/2023

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 


Contact :

Annabelle VIOLETTE
a.violette@ciblesassocies.com – 0612444990

PARIS

27 rue de La Lune – 75002
01 72 60 91 31

LA ROCHELLE

16 rue Eugène Dor – 17000
05 16 49 02 88

ARRAS

235 Avenue John F Kennedy – 62000
06 22 81 44 49

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