Vente – Maison 175.00 m² – Agny
💰 382000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 175.00 m² ✓ Pièces : 7 ✓ Chambres : 4 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 0 ✓ Chauffage : ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1920 ✓ Superficie terrain :
Référence : VM1212-CIBLES
Découvrez ce corps de ferme avec dépendances situé à Agny, offrant un vaste potentiel pour un projet personnel ou professionnel. Ce bien de 175m2 bâti sur un terrain de 1017m2 est réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une entrée, une cuisine aménagée de 15m2, un salon avec cheminée de 24m2, et une salle à manger de 22m2. Un bureau, une buanderie, une chaufferie et un WC viennent compléter ce niveau. Le 1er étage abrite un palier desservant 2 chambres de 16,5m2 et 24m2, ainsi qu’une salle de bains de 14,5m2. Au 2ème étage vous trouverez un palier et 2 chambres de 12m2. Une cave de 22m2 complète l’ensemble. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et les menuiseries sont en PVC. La toiture de la maison a été refaite à neuf. Le bien dispose également d’une grande cour avec de nombreuses dépendances: étables, écuries, grange, atelier et carport. Le jardin clos et arboré est un véritable atout. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien s’adapte à une multitude de projets. Bien rare! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Vincent Mathon au 06 22 81 44 49.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
2148.00 €/an et 2908.00 €/an basée sur 0 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 13/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Vincent MATHON
v.mathon@ciblesassocies.com – 0622814449