Vente – Maison 152.00 m² – Châtelaillon-Plage
💰 572000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 22000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 152.00 m² ✓ Pièces : 8 ✓ Chambres : 4 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : Electrique ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 1 ✓ Stationnement externe : 2 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 0 ✓ Superficie terrain : 915
Référence : VM1225-CIBLES
Maison typique de Châtelaillon – Quartier des Boucholeurs – Environnement paisible à deux pas de la mer
Située au cœur du quartier recherché des Boucholeurs, cette charmante maison de plain-pied d’environ 117 m² offre un cadre de vie verdoyant et serein, à quelques pas seulement de l’océan.
Elle se compose d’un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’une véranda, de deux grandes chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants.
En annexe, une maisonnette indépendante d’environ 35 m² offre un séjour avec kitchenette, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés — idéale pour recevoir famille, amis ou pour un usage locatif saisonnier.
Les ++ : accès à la piscine de la résidence attenante ainsi qu’à la plage toute proche.
Un box fermé vient compléter l’ensemble, le tout sur une parcelle arborée d’environ 900 m².
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
2280.00 €/an et 3150.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 06/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Annabelle VIOLETTE
a.violette@ciblesassocies.com – 0612444990