Vente – Maison 156.00 m² – Nieul-sur-Mer
💰 530000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 156.00 m² ✓ Pièces : 7 ✓ Chambres : 3 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : Gaz ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 2 ✓ Stationnement externe : 1 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1971 ✓ Superficie terrain : 1115
Référence : VM1269-CIBLES
Cibles & Associés Immobilier vous propose cette maison ancienne, située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une surface habitable de 156 m² sur un terrain de plus de 1000 m². Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison comprend au premier niveau un vaste séjour très lumineux, une cuisine indépendante (qui peut être ouverte sur le séjour), 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC.
Le deuxième niveau propose deux grandes pièces qui ne demandent qu’à être aménagées en bureau, ou en 2 ou 3 chambres supplémentaires, une pièce d’eau et un WC.
Un garage, un atelier, une cave à vin et un cabanon de jardin complètent les propositions de ce bien.
Le jardin est piscinable.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
2934.00 €/an et 3970.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 17/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Annabelle VIOLETTE
a.violette@ciblesassocies.com – 0612444990