Cibles et Associés propose des services immobiliers pour les futurs acheteurs, vendeurs ou locataires.
Vous êtes propriétaire...
La vente de biens
Vous cherchez à vendre votre maison ou appartement, notre équipe est là pour vous accompagner.
Avec notre expertise et notre réseau étendu, nous vous proposons des solutions sur mesure pour vos ventes immobilières.
Faites confiance à nos services et laissez-nous vous guider vers la réussite.
Estimation du bien
Nous évaluons votre bien immobilier de manière précise et réaliste, en prenant en compte ses caractéristiques et les tendances du marché.
Notre estimation est validée par les vendeurs, pour assurer une transparence et une satisfaction totale.
COMMUNICATION VALORISANTE
Nous mettons en place une communication valorisante pour promouvoir votre bien immobilier.
Grâce à des descriptions attrayantes, des photographies professionnelles et une mise en avant de ses points forts, nous attirons l’attention des acheteurs potentiels.
Nous utilisons divers canaux de communication tels que notre site web et sites d’annonces immobilières pour maximiser la visibilité de votre bien.
VALORISATION DU BIEN
Nous mettons en œuvre des stratégies de valorisation pour optimiser l’attrait de votre bien immobilier.
Nous identifions ses points forts et apportons des améliorations esthétiques ou fonctionnelles pour le mettre en valeur.
Ainsi, nous maximisons son attractivité auprès des potentiels acquéreurs, ce qui augmente les chances de vente rapide et au meilleur prix possible.
Nous utilisons divers canaux de communication tels que notre site web et sites d’annonces immobilières pour maximiser la visibilité de votre bien.
ORGANISATION DE VISITES CIBLÉES
Nous organisons des visites ciblées de votre maison ou appartement pour des acheteurs potentiels correspondant à vos critères spécifiques
Nous planifions les visites de manière efficace, en prenant en compte les disponibilités des parties concernées.
Notre objectif est de présenter votre bien de manière optimale lors des visites, en mettant en valeur ses atouts et en répondant aux questions des acheteurs. Nous facilitons ainsi les interactions entre les acheteurs et vous-même, favorisant ainsi les opportunités de vente.
CONSTITUTION DU DOSSIER
Nous vous assistons dans la constitution du dossier immobilier en respectant scrupuleusement la réglementation en vigueur.
Nous recueillons et préparons tous les documents nécessaires, tels que les diagnostics obligatoires, les titres de propriété, les plans cadastraux, etc.
Nous veillons à ce que votre dossier soit complet et conforme, facilitant ainsi les démarches administratives et juridiques liées à la vente de votre bien immobilier.
La mise en location et la recherche de locataires
DÉFINIR LA VALEUR LOCATIVE DE VOTRE BIEN
Notre service consiste à déterminer la valeur locative optimale de votre bien immobilier.
Nous analysons les caractéristiques du bien, sa localisation, ainsi que les prix du marché.
RÉDIGER ET DIFFUSER L’ANNONCE
Notre service immobilier consiste à rédiger une annonce percutante et attrayante pour votre maison ou appartement.
Nous proposons en valeur ses caractéristiques uniques et ses atouts afin d’attirer l’attention des potentiels locataires.
Ensuite, nous diffusons cette annonce sur divers canaux de communication pour maximiser la visibilité et la portée de votre annonce.
Ainsi, votre bien bénéficiera d’une exposition optimale et suscitera l’intérêt des personnes en recherche de logement.
Organiser les visites
Nous prenons en charge l’organisation des visites pour la location de votre bien immobilier.
Notre équipe s’occupe de planifier les visites de manière stratégique, en veillant à mettre en avant les atouts de votre bien et à répondre aux questions des potentiels locataires.
Grâce à notre accompagnement, nous favorisons les échanges et les occasions de louer.
RÉDIGER LE BAIL, L’ÉTAT DES LIEUX ET L’INVENTAIRE
Nous rédigeons le bail, l’état des lieux et l’inventaire si nécessaire.
En prenant en compte des dispositions légales et des spécificités de votre bien, nous rédigeons un contrat de location clair et précis.
De plus, nous réalisons un état des lieux détaillé pour documenter l’état du bien avant l’entrée du locataire. Si un inventaire est requis, nous l’établissons en consignant les équipements et les meubles présents. Ainsi, nous garantissons une location bien encadrée.
Constituer un dossier fiable par candidat
Nous recueillons et vérifions les documents nécessaires, tels que les pièces d’identité, les justificatifs de revenus et les références.
En nous assurant de la fiabilité des informations fournies, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées lors de la sélection des locataires.
Notre objectif est de vous offrir la tranquillité d’esprit en constituant des dossiers solides et complets pour chaque candidat.
Prestations complémentaires
Réalisation virtuelle 360°
Simulation ameublement
Réalisation plans 2D
Réalisation photos HDR
Estimatif travaux
La gestion locative
Découvrez notre service de gestion locative, conçu pour vous simplifier la vie en tant que propriétaire.
Nous prenons en charge tous les aspects de la location de votre bien immobilier, depuis la recherche de locataires fiables jusqu’à la gestion des contrats, des paiements et de l’entretien.
Avec notre expertise, vous pouvez profiter d’un investissement locatif sans soucis et d’une rentabilité optimale.
Nous assurons la gestion administrative annuelle et mensuelle pour votre location immobilière.
Cela comprend la gestion des documents contractuels, des avis de renouvellement, des quittances de loyer et des régularisations de charges.
Nous nous occupons également du suivi des paiements et des relances en cas de retard.
Notre service garantit une gestion administrative efficace et professionnelle pour votre tranquillité d’esprit.
Nous réalisons l’état des lieux de sortie pour assurer une transition fluide entre les locataires.
Nous effectuons un état des lieux détaillé pour évaluer l’état du bien à la fin du bail, en comparant avec l’état des lieux d’entrée.
Gestion des Contentieux, des urgences (dégâts des eaux, réseau électrique et perte des clefs et toutes réparations), des sinistres avec les assureurs, de tous types de travaux et d’intervention.
Nous proposons un service complet de gestion immobilière comprenant la gestion des contentieux, la gestion des urgences telles que les dommages des eaux ou les pannes électriques, ainsi que la gestion des sinistres avec les assureurs. De plus, nous prenons en charge tous les types de travaux et d’interventions nécessaires pour l’entretien et la réparation de votre bien immobilier. Notre équipe s’occupe de tous ces aspects pour vous offrir une gestion sans soucis de votre propriété.
Vous êtes acquéreur ou locataire...
Service de chasse immobilière
Découvrez notre service de chasse immobilière sur mesure. Nous sélectionnons les biens correspondant à vos critères, effectuons des pré-visites pour vous garantir une sélection de qualité, et vous présentons une liste de biens correspondant à vos attentes.
Ensuite, nous vous accompagnons lors des visites, vous prodiguant des conseils avisés pour vous aider à faire le meilleur choix immobilier.
Pourquoi choisir Cibles & Associés ?
Nos services + +
Home Staging pour vendre mieux votre bien
- Trier et désencombrer
- Dépersonnaliser et ranger
- Nettoyer et réparer
- Réaménager, harmoniser et revaloriser
Pilotage pour faciliter vos travaux
- Définir le niveau de prestation requis
- Proposer le personnel qualifié
- Contôler la mise en oeuvre des travaux
- Réceptionner le chantier
Débarras pour simplifier vos aménagements/déménagements
- Dresser un état des lieux
- Qualifier le besoin
- Choisir l'intervenant
- Vérifier l'exécution de la prestation