Vente – Maison 82.00 m² – La Rochelle
💰 262500 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 82.00 m² ✓ Pièces : 4 ✓ Chambres : 3 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 0 ✓ Chauffage : Gaz ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 1 ✓ Stationnement externe : 1 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1957 ✓ Superficie terrain : 256
Référence : VM1306-CIBLES
Maison T4 à rénover – La Rossignolette, La Rochelle
Cibles & Associés Immobilier vous propose cette lumineuse maison située à environ 2 km du centre-ville de La Rochelle, à proximité des transports en commun et des pistes cyclables.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec accès au balcon côté jardin, une cuisine indépendante, une chambre ainsi que des toilettes.
À l’étage, le parquet d’origine a été conservé et entretenu. Vous y trouverez deux grandes chambres et une salle de bains.
La maison dispose également d’un garage traversant avec espaces de rangement en mezzanine, permettant le stationnement d’un véhicule et l’aménagement d’un coin buanderie.
Deux jardins, à l’avant et à l’arrière de la maison, complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement calme, proche des commerces et des transports.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1834.00 €/an et 2482.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 25/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Annabelle VIOLETTE
a.violette@ciblesassocies.com – 0612444990