Vente – Appartement 51.50 m² – Paris
💰 480000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 51.50 m² ✓ Pièces : 2 ✓ Chambres : 1 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 0 ✓ Chauffage : Gaz ✓ Étage: 2 ✓ Stationnement interne : 1 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : 1 ✓ Date de construction : 0 ✓ Superficie terrain :
Référence : VA2943-CIBLES
À deux pas du métro Volontaires, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 52 m² Carrez situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
Bénéficiant d’un environnement calme et recherché, l’appartement donne intégralement sur un jardin et profite d’une belle exposition Sud-Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un séjour ouvrant sur un balcon filant, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Son plan fonctionnel et son fort potentiel de réaménagement permettront aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le quartier.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain De Brito au 06 20 44 28 34.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
840.00 €/an et 1180.00 €/an basée sur 2023 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 26/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Romain De Brito
r.debrito@ciblesassocies.com – 0620442834