Vente – Appartement 42.71 m² – Poitiers
💰 138000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 42.71 m² ✓ Pièces : 2 ✓ Chambres : 1 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 0 ✓ Chauffage : Electrique ✓ Étage : 2 ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : 1 ✓ Date de construction : 1984 ✓ Superficie terrain :
Référence : VA2767-CIBLES
Appartement T2 Lumineux et Confortable
Cibles & Associés Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 42.71 m² habitables (55m2 au sol ), niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit début 18ème siècle, au coeur du centre historique de la belle ville de Poitiers.
L’appartement, orienté sud-ouest, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les belles poutres et les ouvertures en bois ajoutent une touche de charme authentique.La pièce à vivre est spacieuse et bien agencée, la cuisine, aménagée et pratique, est parfaitement intégrée dans un coin cuisine, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel. La chambre est spacieuse et lumineuse, la salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet appartement très bien entretenu.
L’appartement est chauffé individuellement, offrant une gestion optimale de la température selon vos préférences. Les parties communes de l’immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Vous êtes intéressé par ce bel appartement en résidence principale ou en investissement locatif, vous pouvez contacte Capucine Matéo au 06.21.84.35.49 (EI RSAC 849189831) pour obtenir plus d’information et organiser une visite.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
717.00 €/an et 971.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 27/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549