Vente – Appartement 50.94 m² – La Rochelle
💰 239000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11380 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 50.94 m² ✓ Pièces : 2 ✓ Chambres : 1 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 0 ✓ Chauffage : Electrique ✓ Étage : 3 ✓ Stationnement interne : 1 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : 1 ✓ Date de construction : 1982 ✓ Superficie terrain :
Référence : VA2760-CIBLES
Appartement T2 lumineux avec terrasse – Résidence de standing à La Rochelle
Découvrez ce superbe appartement T2 de 50,94 m², niché dans un quartier recherché de La Rochelle. Idéalement situé, il allie confort, luminosité et prestations de qualité.
L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux de 21 m² avec rangements et d’une cuisine, aménagée et équipée d’électroménagers neufs, offrant un cadre fonctionnel et moderne. La chambre est confortable avec placard intégré, la salle de bains avec espace lave linge et de WC séparés.
Vous profiterez également d’une belle terrasse de 5 m², orientée Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. En complément, l’appartement dispose d’un stationnement privé en sous-sol et d’une grande cave saine.
Situé dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d’équipements haut de gamme : piscine, mini-golf, parc arboré, local à vélos, parking visiteurs et accès sécurisé avec portails électriques.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, services de santé, transports en commun et écoles. L’hyper-centre est à seulement 1,5 km, le bord de mer à la même distance, et la gare à 3 km. Un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité. Vous êtes intéressé par cet appartement, vous pouvez contacter Capucine MATÉO au 06.21.84.35.49 (El RSAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
770.00 €/an et 1100.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 29/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549