Vente – Appartement 50.94 m² – La Rochelle
💰 239000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11380 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 50.94 m² ✓ Pièces : 2 ✓ Chambres : 1 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 0 ✓ Chauffage : Electrique ✓ Étage : 3 ✓ Stationnement interne : 1 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : 1 ✓ Date de construction : 1982 ✓ Superficie terrain :
Référence : VA2719-CIBLES
Découvrez un havre de paix au cœur de La Rochelle : un appartement T2 de charme situé dans un quartier prisé de La Rochelle.
Ce bel appartement très lumineux offre une surface habitable de 50,94 m², répartis harmonieusement entre un séjour spacieux de 21 m² avec rangement et une chambre confortable avec rangement, puis une salle de bains et des wc séparés. La cuisine est aménagée et équipée d’appareils électroménagers neufs. L’appartement bénéficie d’une terrasse de 5 m², orientation Sud-Ouest avec vue sur le parc, aucun vis à vis. Un stationnement privé en parking souterrain et une grande cave saine complète cette vente.
La résidence de standing sécurisée avec ascenseur vous offre un espace piscine, un espace mini-golf, un parc arboré, un local à vélos et un parking visiteurs et accès badgé avec portails électriques .
À proximité immédiate vous trouverez plusieurs commerces, services de santé, bus et écoles.
L’hyper centre ville à 1,5 Km tout comme le bord de mer et la gare est à 3 Km.
Vous êtes intéressé par cet appartement, vous pouvez contacter Capucine MATÉO au 06.21.84.35.49 (El RSAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Bilan énergie : D – Conso. énergétique : 186 kWhEP/m2 /an
Bilan GES : A – Emissions GES : 5 kgéqCO2/m2 /an
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
770.00 €/an et 1100.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 29/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549