Vente – Appartement 55.48 m² – Pantin
💰 430000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 16500 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 55.48 m² ✓ Pièces : 3 ✓ Chambres : 2 ✓ Salle de bain : 0 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : Gaz ✓ Étage: 1 ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1930 ✓ Superficie terrain :
Référence : VA2666-CIBLES
Appartement T3 d’exception à Pantin
PANTIN / TRIANGLE D’OR / METRO HOCHE / 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES/ CHARME DE L’ANCIEN
Plongez dans l’histoire d’un appartement de charme, niché au coeur de Pantin. Construit en 1930, ce T3 de 55.48 m², situé au premier étage d’un immeuble de cinq niveaux, allie avec brio l’ancien et le moderne. Les parties communes, tout comme l’intérieur de l’appartement, sont en excellent état. La lumière naturelle inonde les trois pièces, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous préparer vos repas dans la cuisine équipée, ou vous détendre dans le salon après une longue journée. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Une cave complète ce bien.
Cet appartement est un véritable joyau, à proximité de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des transports en commun (bus, métro, tramway), des écoles (de la crèche au collège), des commerces d’alimentation générale et des restaurants. De plus, deux parcs et jardins invitent à la détente. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement au charme indéniable, où l’histoire se mêle au confort moderne.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1200.00 €/an et 1670.00 €/an basée sur 2023 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 26/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Romain De Brito
r.debrito@ciblesassocies.com – 0620442834