Vente – Appartement 110.89 m² – Paris
💰 866000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 26000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 110.89 m² ✓ Pièces : 5 ✓ Chambres : 3 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : Gaz ✓ Étage: 17 ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : 1 ✓ Date de construction : 1970 ✓ Superficie terrain :
Référence : VA2758-CIBLES
Cibles & Associés Immobilier vous propose Bd Kellerman, Paris 13è, dans la Tour Chambord, un appartement traversant de 111 m² avec vues panoramiques et un bon potentiel d’aménagement.
Lumineux, il se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’un séjour double, de trois chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, d’un dressing et de dégagements avec placards intégrés. Balcons en accès depuis le séjour double et les chambres. L’ensemble est à rafraichir.
Une cave et une place de parking sont inclus.
Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par un système collectif de chauffage urbain. Les charges de copropriété sont de 2 100 € par trimestre.
La résidence est bien entretenue, sécurisée (gardien, interphone, double ascenseur) et dispose de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports (métro ligne 7, tram T3a), et espaces verts (Parc Kellermann, Butte-aux-Cailles).
Des travaux de performances énergétique sont en cours sur l’intégralité de l’immeuble.
N’hésitez pas à contacter Mme Dominique Marraché au 06 16 24 03 56
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
2110.00 €/an et 2890.00 €/an basée sur 0 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 25/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Dominique MARRACHÉ
d.marrache@ciblesassocies.com – 0616240356