Vente – Appartement 48.00 m² – Malakoff
💰 339900 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13070 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 48.00 m² ✓ Pièces : 3 ✓ Chambres : 2 ✓ Salle de bain : 0 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : Electrique ✓ Étage: 0 ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1948 ✓ Superficie terrain :
Référence : VA2782-CIBLES
Charmant appartement traversant T3/4 au cœur de Malakoff
Situé à proximité de l’Hôtel de Ville, cet appartement de type souplex de 42 m² habitables (58 m² au sol), entièrement rénové en 2025, bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’une cuisine américaine aménagée et équipée pouvant accueillir un espace repas, d’un salon, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En souplex, une pièce de 13 m² offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, espace de travail ou de musique, etc. Elle dispose d’un accès direct à une grande cave de 10 m² via un sas.
Les plus : Parquets anciens, cheminée, luminosité abondante.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
990.00 €/an et 1380.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 31/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Annabelle VIOLETTE
a.violette@ciblesassocies.com – 0612444990