Vente – Maison 200.00 m² – Ervillers
💰 245000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 200.00 m² ✓ Pièces : 7 ✓ Chambres : 3 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1930 ✓ Superficie terrain : 1120
Référence : VM1181-CIBLES
A Vendre maison bourgeoise de 200m2 avec terrain de 1120m2. Cette belle maison de maître , pleine de charme, offre de généreux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, une salle ,un salon, un bureau, une salle d’eau, WC, une buanderie et une lingerie pour plus de praticité, un dressing pour un espace de rangement optimal. A l’étage, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une grande salle de bains, un palier. Le confort moderne est assuré avec une pompe à chaleur et 2 poêles à granules pour une température agréable tout au long de l’année. Elle dispose également de beaux parquets, d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un jardin, une terrasse et un garage. A visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Contacter Vincent Mathon au 06 22 81 44 49 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Bilan énergie : C – Conso. énergétique : 179 kWhEP/m2 /an
Bilan GES : A – Emissions GES : 5 kgéqCO2/m2 /an
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
2150.00 €/an et 2960.00 €/an basée sur 0 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 03/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Vincent MATHON
v.mathon@ciblesassocies.com – 0622814449