Vente – Maison 67.00 m² – La Rochelle
💰 277000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 67.00 m² ✓ Pièces : 4 ✓ Chambres : 2 ✓ Salle de bain : 0 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : Electrique ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1800 ✓ Superficie terrain : 120
Référence : VM1037-CIBLES
Charmante maison quartier prisé à La Rochelle
Plongez dans l’histoire avec cette maison mitoyenne d’un côté, datant de 1800, entièrement rénovée. Avec ses 67 m² de surface habitable et ses 4 pièces, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel de plain pied. La pièce de vie principale est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous invite à la convivialité. Une chambre spacieuse avec rangement et une belle salle d’eau entièrement rénovée avec goût complète la vie du rez de chaussé. À l’étage, une grande chambre et un bureau vous attendent. Le jardin aménagé avec cabanon, idéal pour les moments de détente, complète cet havre de paix.
Les atouts de cette maison : située à 1,5 Km de la place de Verdun, à proximité immédiate de petits commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, presse, épicerie bio) et très bien desservie par les bus de ville,école de secteur Pierre Loti.
Salle d’eau rénovée, chauffage radiateur à inertie fluide. DPE G, pour l’améliorer prévoir isolation par l’extérieur (DPE E) et/ou pompe à chaleur (DPE B).
Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Cibles et Associés sont ouvertes à la négociation. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Vous souhaitez visiter cette maison. appelez moi pour un rdv. Capucine MATÉO au 06.21.84.35.49 (El RSAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1840.00 €/an et 2530.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 01/12/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549