Vente – Maison 83.40 m² – La Rochelle
💰 364000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 83.40 m² ✓ Pièces : 5 ✓ Chambres : 3 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 0 ✓ Chauffage : Au sol ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 1 ✓ Stationnement externe : 1 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 2006 ✓ Superficie terrain : 389
Référence : VM1210-CIBLES
Maison Plain-pied avec Jardin et garage.
Nouveauté chez Cibles & Associés Immobilier, découvrez cette belle opportunité d’une grande maison de plain-pied moderne et fonctionnelle, offrant une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 390 m² située à La Rochelle, quartier La Pallice. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des wc indépendants, cette maison est conçue pour accueillir confortablement une famille. La pièce de vie traversante de 43 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. En complément un grand garage de 22m2 avec espace buanderie.
DPE D avec ouvertures en PVC avec double vitrage; très bonne isolation murs, planchers et combles; chauffage au sol avec régulation pièce par pièce; VMC SF Hygro B.
Cette maison pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant, est à quelques minutes à pied des commodités essentielles telles qu’une crèche, école, alimentation, restaurants et services médicaux. À seulement 2Km de la plage de chef de Baie, du pont de l’île de Ré, et 4 Km de l’hyper centre et 5 Km de la gare SNCF.
Vous êtes intéressé par cette maison, vous pouvez contacter Capucine MATÉO au 06.21.84.35.49 (El RSAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1500.00 €/an et 2030.00 €/an basée sur 0 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 01/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549