Vente – Maison 86.70 m² – Fontenay-sous-Bois
💰 439000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 86.70 m² ✓ Pièces : 4 ✓ Chambres : 3 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 0 ✓ Chauffage : Gaz ✓ Étage: ✓ Stationnement interne : 1 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1933 ✓ Superficie terrain : 142
Référence : VM1275-CIBLES
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant un beau potentiel d’aménagement, idéalement située dans un quartier calme. Elle propose 86,70 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante donnant directement sur un agréable jardin de 70 m². Un garage de 20 m², équipé d’un espace buanderie et bénéficiant d’un second accès au jardin, offre la possibilité d’être transformé en pièce supplémentaire.
À l’étage, un couloir mène à trois chambres spacieuses et lumineuses, deux dressings, ainsi qu’à une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complète l’ensemble avec plus de 30 m² (atelier, cave à vin, stockage…).
Le quartier, dynamique et bien desservi, propose de nombreuses écoles, commerces et restaurants à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles : le RER A se trouve à seulement 15 minutes à pied (10 minutes en bus). Plusieurs lignes de bus (118, 116, 124, 301, 127) à proximité.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
2428.00 €/an et 3286.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 14/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Romain De Brito
r.debrito@ciblesassocies.com – 0620442834