Vente – Maison 173.50 m² – La Rochelle
💰 670000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 173.50 m² ✓ Pièces : 7 ✓ Chambres : 5 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : Gaz ✓ Étage: ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1985 ✓ Superficie terrain : 100
Référence : VM1325-CIBLES
Maison Contemporaine de 173,5 m² implantée sur un terrain de 100 m² avec un jardin d’accueil et un jardin avec terrasse. La superficie de ce bien est répartie sur trois niveaux, comprenant au RDC une entrée desservant un WC, une cuisine américaine spacieuse aménagée et équipée, un double séjour en L et un garage. Au 1er niveau un pallier desservant une salle d’eau, WC et 2 chambres. Au 3e niveau un pallier, une grande chambre et une salle de douche avec WC.
Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. L’isolation, grâce aux ouvertures en PVC/double vitrage et la toiture entretenue justifie sa bonne note énergétique.
La maison est située à proximité de toutes les commodités : A10 minutes à pied : maternelle, école élémentaire, épicerie et médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Prévoir quelques raffraîchissements.
Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, Annabelle joignable au
06 12 44 49 90 est à votre service.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
2280.00 €/an et 3130.00 €/an basée sur 0 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 19/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Annabelle VIOLETTE
a.violette@ciblesassocies.com – 0612444990