Vente – Maison 154.00 m² – Grues
💰 199500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9500 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 154.00 m² ✓ Pièces : 6 ✓ Chambres : 3 ✓ Salle de bain : 0 ✓ Salle d’eau : 2 ✓ Chauffage : Bois ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1972 ✓ Superficie terrain : 1806
Référence : VM1255-CIBLES
Maison de plain-pied à rénover – Beau potentiel – Grues (85)
À 10 min des plages vendéennes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 150 m² sur une parcelle de 1 800 m², divisible.
Elle comprend 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, WC, mezzanine et véranda privative, une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une véranda chauffée de 26 m², une buanderie de 12 m², ainsi que 2 garages (attenant et indépendant).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Atouts : secteur recherché, nature et plages à proximité, terrain divisible.
Vous êtes intéressé par cette propriété, vous pouvez nous contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
2635.00 €/an et 3567.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 25/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Annabelle VIOLETTE
a.violette@ciblesassocies.com – 0612444990