Vente – Maison 85.00 m² – La Rochelle
💰 286000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 85.00 m² ✓ Pièces : 4 ✓ Chambres : 2 ✓ Salle de bain : 0 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : Electrique ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 0 ✓ Superficie terrain :
Référence : VM1237-CIBLES
Maison de ville – Quartier Saint-Maurice, La Rochelle
Située dans le quartier recherché de Saint-Maurice, à seulement 2 km de la place de Verdun, du centre-ville, du port et des plages de La Rochelle, cette maison de ville de 85 m² de type T4, sans extérieur constitue une belle opportunité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie pratique ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, deux belles chambres et une spacieuse salle d’eau avec un espace dressing offrent tout le confort nécessaire.
Profil investisseur : actuellement louée (loyer mensuel : 1 150 €, revenus bruts annuels : 13 800 €), cette maison représente un investissement rentable dans un secteur à forte demande locative.
Ne manquez pas cette opportunité, appelez moi pour un rdv. Capucine MATÉO au 06.21.84.35.49 (El RSAC LR 949189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1430.00 €/an et 2300.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 28/04/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549