Vente – Maison 83.40 m² – La Rochelle
💰 325000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 83.40 m² ✓ Pièces : 5 ✓ Chambres : 3 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 0 ✓ Chauffage : Au sol ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 0 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 2006 ✓ Superficie terrain : 270
Référence : VM1095-CIBLES
Découvrez cette charmante maison individuelle à La Rochelle secteur La Pallice – Laleu
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Nichée dans une rue calme, cette maison de plain-pied de 83 m², construite en 2006, vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et convivial. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est le cœur de cette demeure. La cuisine aménagée et équipée vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce tableau. Un grand garage de plus de 20m2 donne accès à la cuisine.
Côté extérieurs vous profiterez d’une belle terrasse orientée plein sud, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré, clos et piscinable. Et côté rue un patio d’accueil avec son appentis et ses lauriers. Plus une place de stationnement.
Cette maison, à l’état intérieur à rafraîchir, est un véritable potentiel pour créer votre nouveau foyer. Située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, restaurants, transports), elle vous offre un cadre de vie idéal.
Vous souhaitez visiter cette maison. appelez moi pour un rdv. Capucine MATÉO au 06.21.84.35.49 (El RSAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1470.00 €/an et 2040.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 09/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549