Vente – Maison 82.00 m² – La Rochelle
💰 288500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13500 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 82.00 m² ✓ Pièces : 4 ✓ Chambres : 3 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 0 ✓ Chauffage : Gaz ✓ Étage : ✓ Stationnement interne : 1 ✓ Stationnement externe : 1 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : ✓ Date de construction : 1957 ✓ Superficie terrain : 246
Référence : VM1191-CIBLES
Maison T4 à rénover – La Rochelle Ouest
Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 50, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée. Elle offre un beau potentiel avec ses trois chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, un atout pour plus de confort et d’accessibilité.
Profitez d’un agréable jardin orienté plein Sud, idéal pour des moments de détente en extérieur. À l’avant, un jardin d’accueil arboré et un espace de stationnement pratique. Un grand garage traversant avec deux galetas vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
Données techniques: toiture 2015, huisseries PVC DV avec volets roulants électriques (sauf deux), TAE conforme, possibilité d’agrandissement.
Située à seulement 2 km du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces et des transports. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et un beau projet de rénovation !
Vous êtes intéressé par cette maison, vous pouvez contacter Capucine MATÉO AU 06.21.84.35.49 (El RSAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
1834.00 €/an et 2482.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 26/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549