Vente – Appartement 82.57 m² – Rezé
💰 276700 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11500 €
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
🏠 Caractéristiques de ce bien :
✓ Surface habitable : 82.57 m² ✓ Pièces : 4 ✓ Chambres : 3 ✓ Salle de bain : 1 ✓ Salle d’eau : 1 ✓ Chauffage : Gaz ✓ Étage : 3 ✓ Stationnement interne : 1 ✓ Stationnement externe : 0 ✓ Quartier : ✓ Ascenseur : 1 ✓ Date de construction : 2014 ✓ Superficie terrain :
Référence : VA2651-CIBLES
APPARTEMENT STANDING T4 TERRASSE GARAGE REZÉ CENTRE
Idéal pour une famille, grand appartement de 83 m² avec balcon au 3è/4 d’un immeuble avec ascenseur labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) et PMR. Au coeur du quartier Pont Rousseau, avec ses écoles publiques et privées, ses commerces et la proximité des transports cet appartement offre une vie citadine piétonne.
Dès l’entrée vous serez charmé par la qualité de services de cette résidence récente. L’appartement bénéficie d’un bel ensoleillement grâce à son étage élevé. Il se compose d’une pièce de vie de 30m2 environ, ouverte sur le balcon exposé sud-est, avec la cuisine aménagée et équipée. Ensuite le premier espace nuit pour la chambre parentale avec sa salle d’eau et des rangements. Puis le second avec deux belles chambres, une salle de bains et des placards. Des toilettes indépendantes et une buanderie complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir!
Un grand garage fermé de 17m2 et une cave sont compris dans cet achat. La résidence offre en plus un local à vélos et un parking visiteurs.
Organisons une visite, contactez moi Capucine MATÉO au
06.21.84.35.49 (EI SAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER
Il s’inscrit au sein d’une copropriété comportant 77 lots et il y a 1 279 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
⚡ Diagnostics énergétiques :
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre :
480.00 €/an et 700.00 €/an basée sur 2021 comme référence des prix de l’énergie.
Date du diagnostic : 20/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Capucine Matéo
c.mateo@ciblesassocies.com – 0621843549